Anasayfa / Ücretsiz araçlar / Gecikme tazminatı
Aidat gecikme tazminatı hesaplama
Kat Mülkiyeti Kanunu m.20'ye göre, aidat ya da ortak gider borcunu geciktiren kat maliki, geciken süre için aylık %5 gecikme tazminatı öder. Borçları girin, tazminatı gün bazında hesaplayın.
🔒 Hesap tamamen tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
Gecikme tazminatı hesabı
Nasıl hesaplanır?
Gün bazında: Gecikme tazminatı = Borç × %5 ÷ 30 × gecikilen gün sayısı. Örneğin son ödeme günü 10 Mart olan 1.000 ₺'lik aidat 25 Nisan'da ödendiyse gecikme 46 gündür: 1.000 × 0,05 ÷ 30 × 46 = 76,67 ₺.
Başlayan her ay için tam %5: Bazı yönetimler gecikmenin başladığı her ay için tam %5 uygular. Aynı örnekte 46 gün iki ay sayılır: 1.000 × 0,05 × 2 = 100 ₺. Kanun "aylık %5 hesabıyla" der; gün bazında hesap orantılı olduğu için itiraza daha az açıktır.
- Hesap basit yapılır: tazminat yalnızca asıl borç üzerinden işler, tazminata ayrıca tazminat işletilmez.
- Gecikme, borcun son ödeme gününün ertesi günü başlar. Son ödeme günü yönetim planında ya da kat malikleri kurulu kararında belirtilir.
- Kiracı, kiraladığı süreyle sınırlı olarak ortak giderlerden kat malikiyle birlikte sorumludur.
- Yönetim planınızda ya da kat malikleri kurulu kararında farklı bir düzenleme varsa (örneğin daha düşük oran), tutarı buna göre değiştirin ve emin değilseniz bir avukata danışın.
Kaynak: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, m.20 (gider ve avanslara katılma; gecikme tazminatı). Bu araç bilgi amaçlıdır; icra takibi ya da dava için tutarı bir avukata kontrol ettirin.
AiYöneticim bunu otomatik yapar
AiYöneticim her dairenin gecikmesini ödeme tarihleriyle eşleştirip tazminatı kendisi hesaplar; tek dokunuşla borç olarak yazarsınız. Sakin de hesabın dökümünü yalnızca kendi ekranında görür.